Uchwała Nr XXVI/255/16

Rady Gminy Raszyn

z dnia 19 września 2016 r.

 

w sprawie zmiany uchwały Nr VIII/62/15 Rady Gminy Raszyn z dnia 14 maja 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r., poz. 446), w związku z art. 14 ust. 1 ustawy  z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778 ze zm.) Rada Gminy Raszyn uchwala, co następuje:

§ 1.

 1.   W uchwale Nr VIII/62/15 Rady Gminy Raszyn z dnia 14 maja 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej wprowadza się § 2a. w brzmieniu:

 

„§ 2a. 1. Dopuszcza się etapowe sporządzanie i uchwalenie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej ”, oddzielnie dla każdego etapu, zwanych: „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej - część I” oraz „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej – część II”.

2. Granice „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej - część I” oznaczone na załączniku Nr 1 do niniejszej uchwały cyframi: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 7a - 7b - 8a - 9 -10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21- 22 - 23 - 24 - 25 - 26 - 27 - 28 - 29 - 30 - 31 - 32 - 33 - 34 - 35 - 36 - 37 - 38 - 39 - 40 - 41 - 42 - 43 - 44 - 45 - 46 - 47 - 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 1 przebiegają

1)  od północy – po północnej granicy administracyjnej obrębu Janki, dalej po wschodniej granicy działki nr ew. 30 na długości 140m, a następnie w kierunku wschodnim do wschodniej granicy administracyjnej obrębu Janki;

2) od wschodu – po wschodniej granicy administracyjnej obrębu Janki, następnie po północnych granicach działek nr ew. 33/1 i 33/3, zachodniej i północnej granicy działki nr ew. 32 oraz zachodniej, północnej i wschodniej granicy działki nr ew. 31 w obrębie Falenty, a następnie po osi istniejącej Al. Krakowskiej w obrębie Falenty i Janki;

3) od południa – po wschodniej linii rozgraniczającej istniejącej ul. Mszczonowskiej, dalej w kierunku północnym w części po zachodniej granicy działki nr ew. 82, a następnie po południowych granicach działek nr ew.: 80 i 79/1, południowej i zachodniej granicy działki nr ew. 78/1, południowej linii rozgraniczającej istniejącej ul. Wspólnej, wschodniej i południowej granicy działki nr ew. 74/1, południowej granicy działki nr ew. 73/5, południowej i zachodniej granicy działki nr ew. 73/6, zachodniej granicy działki nr ew. 73/1, w części po zachodniej granicy działki nr ew. 72, południowych granicach działek nr ew.: 71/1 i  69/7, południowej i w części po zachodniej granicy działki nr ew. 69/4, południowej granicy działki nr ew. 67/6, w części po wschodniej i południowej granicy działki nr ew. 66/1, południowych granicach działek nr ew.: 65/1, 64/3, 63/1, 62/1 i 61/1, południowej i zachodniej granicy działki nr ew. 60/1; południowej linii rozgraniczającej istniejącej ul. Wspólnej, wschodniej i południowej granicy działki nr ew. 59/1, południowych granicach działek nr ew.: 58/3 i 57/1, w części po wschodniej i południowej granicy działki nr ew. 56/2, południowych granicach działek nr ew.: 56/1, 54/3, 54/1 53/5, 53/3 i 52/1;

4) od zachodu – po zachodniej granicy administracyjna obrębu Janki.

 

3. Granice „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej - część II” oznaczone na załączniku Nr 1 do niniejszej uchwały cyframi: 7a - 8 - 8a - 7b - 7a przebiegają:

1)      od północy - po północnej granicy administracyjnej obrębu Janki;

2)      od wschodu – po wschodniej granicy administracyjnej obrębu Janki;

3)      od południa – na odcinku od wschodniej granicy administracyjnej obrębu Janki do zachodniej granicy działki nr ew. 31/6;

4)      od zachodu - po zachodniej granicy działki nr ew. 31/6 na długości 140m.

4. Sporządzenie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej - część I”, na obszarze określonym w ust. 2 nastąpi odrębnie, oddzielną uchwałą Rady Gminy Raszyn w trybie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

 

5. Sporządzenie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej - część II”, na obszarze określonym w ust. 3 nastąpi odrębnie, oddzielną uchwałą Rady Gminy Raszyn w trybie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

 

§ 2.

Pozostałe postanowienia zawarte w uchwale Nr VIII/62/15 Rady Gminy Raszyn z dnia 14 maja 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej nie ulegają zmianom.

§ 3.

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Raszyn.

 

                                                                             § 4.                            

 

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

UZASADNIENIE

 

W dniu 14 maja 2015 r. Rada Gminy Raszyn podjęła uchwałę Nr VIII/62/15 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej.

           

Projekt „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej ” nie został uzgodniony przez wszystkie właściwe organy, w tym Wojewódzki Sztab Wojskowy w Warszawie z uwagi na brak pozostawienia w projekcie planu całkowitego zakazu zabudowy w strefie ochronnej w odległości 150m od terenu zamkniętego stanowiącego kompleks wojskowy nr 3796. Strefa ochronna znajduje się na obszarze oznaczonym na załączniku graficznym cyframi 7a – 8 – 8a – 7b – 7a.

W związku z powyższym planuję się rozetapowanie ww. planu na dwie części, a następnie w niezbędnym zakresie ponowienie uzgodnień, w tym z Wojewódzkim Sztabem Wojskowym w Warszawie w zakresie potrzeb obronności i bezpieczeństwa państwa. Podzielenie ww. planu na poszczególne części umożliwi jego sporządzenie i uchwalenie oddzielnie dla każdego etapu.

 

Przedmiotowa uchwała nie wyznacza nowych granic obszaru planu wykraczających poza zakres określony w uchwale Nr VIII/62/15 Gminy Raszyn z dnia 14 maja 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi Janki w Gminie Raszyn – rejon ul. Sokołowskiej i ul. Wspólnej a jedynie postanawia, iż uchwalenie planu w dalszym ciągu przebiegać będzie w oddzielnie dla każdej części w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

 

            W świetle przepisów ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym Rada Gminy może uchwalać plan dla terenu, który wydzieli w uchwale o przystąpieniu do sporządzania planu i nie ma obowiązku (wynikającego z ustawy) do jednorazowego opracowania i uchwalania planu miejscowego dla całego terenu. Rada może również odstąpić od dalszego sporządzania planu miejscowego lub jego części. Okoliczności z powodu, których następuje etapowanie ww. prac nie pozostają w sprzeczności z prawem.