Zarządzenie Nr 167/2021
Wójta Gminy Raszyn
z dnia 05 października 2021r.

w sprawie: rezygnacji z prawa pierwokupu do nieruchomości położonych w Dawidach Bankowych, stanowiących działki o numerach ew.: 45/49 i 45/50 o łącznej pow. 0,7734 ha oraz udziału wynoszącego 1/3 części we współwłasności do działek (drogowych) nr ew. 45/46 i 45/51 o łącznej pow. 0,2888;

Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2021 r. poz. 1372) oraz art. 109 ust 1 pkt 1 i art. 110 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.), zarządza się co następuje:

§ 1.

Wójt Gminy Raszyn oświadcza, że nie korzysta z prawa pierwokupu do niezabudowanych nieruchomości położonych w Dawidach Bankowych, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie, stanowiących działki numer ewidencyjny 45/49 i 45/50 o łącznym obszarze 0,7734 ha, dla których Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1P/00050550/2, oraz do udziału wynoszącego 1/3 części we współwłasności do działek drogowych nr ew. 45/46 i 45/51 o łącznym obszarze 0,2888 ha, dla których Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1P/00131902/7, będących przedmiotem warunkowej umowy sprzedaży z dnia 24.09.2021r. Rep.A.nr 3293/2021, zawartej przed notariuszem Rafałem Wandorem, w Kancelarii Notarialnej w Raszynie przy alei Krakowskiej numer 29.

§ 2.

Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa.

§ 3.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Uzasadnienie

W dniu 24.09.2021 roku przed notariuszem Rafałem Wandorem, w Kancelarii Notarialnej w Raszynie przy alei Krakowskiej numer 29, została zawarta warunkowa umowa sprzedaży niezabudowanych nieruchomości, położonych w Dawidach Bankowych, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie, stanowiących działki o numerach ewidencyjnych:
45/49 i 45/50 o łącznym obszarze 0,7734 ha, dla których Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1P/00050550/2, oraz do udziału wynoszącego 1/3 części we współwłasności do działek drogowych nr ew. 45/46 i 45/51 o łącznym obszarze 0,2888 ha dla których Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1P/00131902/7.
Akt notarialny warunkowej sprzedaży zawarty pomiędzy: Hodowlano-Rolniczą Spółdzielnią „Dawidy” w Dawidach z siedzibą w Dawidach wpisaną do KRS: 0000141520 reprezentowaną przez Pana Tomasza Aleksandra Kowalskiego a Piotrem Pawłem Pawińskim reprezentującym Spółkę pod firmą Maga Foods spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Dawidach wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000637177 został zawarty za cenę nabycia opisanych wyżej działek w łącznej kwocie brutto: 3.399.326,40 zł (trzy miliony trzysta dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy trzysta dwadzieścia sześć 40/100), przy czym wartość nieruchomości w kwocie 3.044.102,40 zł to jest po 1.522.051,20 zł każda z działek składających się na nieruchomość, wartość udziału wynoszącego 1/3 w części drogowej w kwocie 355.224 zł.
Opisane powyżej działki ewidencyjne, z obrębu Dawidy Bankowe to niezabudowane nieruchomości nabyte przez sprzedawcę uprzednio od Skarbu Państwa.
Wobec powyższego Wójtowi Gminy Raszyn służy prawo pierwokupu na podstawie art. 109 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020r poz. 1990 ze zm.). Z uwagi na brak zasadności nabycia powyższych nieruchomości Wójt Gminy Raszyn nie korzysta z przysługującego mu prawa.