Raszyn, dnia 14.12.2021 r.

Andrzej Zawistowski
Radny Gminy Raszyn

Wójt Gminy Raszyn
Andrzej Wiesław Zaręba

za pośrednictwem:
Dariusz Marcinkowski
Przewodniczący
Rady Gminy Raszyn

INTERPELACJA RADNEGO GMINY RASZYN

W dniu 10 sierpnia 2021 roku Komisja Skarg, Wniosków i Petycji Rady Gminy Raszyn wniosła do Wójta Gminy Raszyn o wynajęcie mieszkania i złożenie oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego p. (z uwagi na ochronę danych osobowych nie podaję wskazanego we wniosku imienia i nazwiska).

Wniosek podyktowany był wyrokiem Sądu Rejonowego w Pruszkowie I Wydział Cywilny sygn. akt I C 712/20.

W związku z powyższym wnoszę o udzielenie odpowiedzi na pytanie, czy ww. wniosek został zrealizowany oraz jakie działania zostały podjęte przez Wójta Gminy Raszyn w celu zrealizowania wniosku.

Zgodnie z terminem określonym w Ustawie o samorządzie gminnym wnoszę o udzielenie odpowiedzi na piśmie nie później niż w terminie 14 dni od dnia otrzymania interpelacji oraz o podawanie odpowiedzi do publicznej wiadomości poprzez niezwłoczną publikację w Biuletynie Informacji Publicznej i na stronie internetowej gminy, oraz w inny sposób zwyczajowo przyjęty.

Andrzej Zawistowski

Raszyn, dnia 28.12.2021 r.

OŚGK.0003.5.2021.BB(2)

Andrzej Zawistowski
Radny Gminy Raszyn

    W odpowiedzi na interpelację z dnia 14.12.2021 r. w/s realizacji wniosku z dnia 10 sierpnia 2021 r. Komisji Skarg, Wniosków i Petycji Rady Gminy Raszyn o wynajęcie mieszkania i złożenia oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego dla p. (z uwagi na ochronę danych osobowych nie podaję wskazanego we wniosku imienia i nazwiska) zgodnie z wyrokiem Sądu Rejonowego w Pruszkowie I Wydział Cywilny sygn.. akt I C 712/20 niniejszym udzielam odpowiedzi.
    Gmina Raszyn posiada mały zasób lokali komunalnych, liczący jedynie 76 mieszkań. Wśród w/w lokali znajduje się wyodrębnionych 19 lokali socjalnych. Jednocześnie, na chwilę obecną, wszystkie lokale są zasiedlone przez najemców, zaś Gmina Raszyn nie dysponuje lokalami na potrzeby realizacji wyroków eksmisyjnych.
    Na dzień 28.12.2021 r. ilość rodzin oczekujących na lokale socjalne z tytułu wyroków eksmisyjnych wynosi 5 rodzin. Powyższe wynika z ograniczonego zasobu lokali socjalnych Gminy Raszyn.
    Na dzień 28.12.2021 r. w/w rodzina znajduje się na 4 pozycji rejestru osób oczekujących na lokale socjalne z tytułu wyroków eksmisyjnych.
    Ponadto informuję, iż złożenie osobie wymienionej w wyroku oferty najmu lokalu socjalnego jest możliwe po realizacji orzeczenia sądowego osób będących na wyższych pozycjach rejestru wyroków o eksmisję.
    Ponadto, zgodnie z załącznikiem do uchwały Nr XXXIV/290/2020 Rady Gminy Raszyn z dnia 26 listopada 2020 r. w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Raszyn (Dz. Urz. Woj. Mazow. z dnia 14.12.2020 r. poz. 13259), prawo najmu lokalu socjalnego, w pierwszej kolejności, poza osobami wobec których orzeczona została eksmisja, przysługuje również osobom, które zostały pozbawione dotychczasowego lokalu w wyniku katastrofy budowlanej, klęski żywiołowej, pożaru lub innych zdarzeń losowych; opuściły w okresie 2 ostatnich lat dom dziecka, inną placówkę opiekuńczo-wychowawczą lub rodzinę zastępczą w związku z uzyskaniem pełnoletności i są pełnymi sierotami, bądź nie mają możliwości powrotu do rodziny, a przed umieszczeniem w placówce zamieszkiwały na terenie Gminy Raszyn; zamieszkują w budynku, którego stan techniczny uzasadnia natychmiastowe wykwaterowanie; posiadają znaczny stopień niepełnosprawności lub całkowitą niezdolność do pracy i samodzielnej egzystencji na podstawie orzeczenia o niepełnosprawności; ukończyły 70 rok życia; są ofiarami przemocy w rodzinie, co potwierdzone jest prawomocnym orzeczeniem sądowym; którym umowa najmu socjalnego lokalu wygasła, a osoba ta spełnia kryteria określone w § 3 uchwały.
    W chwili obecnej przygotowywane są dokumenty niezbędne do rozeznania rynku - szacunkowej wartości wysokości najmu lokali dla 5 rodzin w stosunku do których została orzeczona eksmisja z przydziałem lokalu socjalnego z okresem najmu na 3 lata. Kolejnym krokiem będzie zabezpieczenie środków finansowych w budżecie Gminy Raszyn oraz w WPF.
    Dodatkowo należy wskazać zgodnie z art. . 20 ust. 2b ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego(Dz.U. z 2020 r., poz. 611, z późn. zm.) „Od podnajemców, o których mowa w ust. 2a, gmina pobiera czynsz ustalany według stawek czynszu obowiązujących w mieszkaniowym zasobie gminy.”. Oznacza to, że Gmina będzie poniosła znacznie większe koszty za najem lokalu od innych właścicieli, niż w sytuacji zaoferowania lokalu z mieszkaniowego zasobu gminy Raszyn.
    Jednocześnie nadmieniam, iż Gmina Raszyn podejmuje kroki związane z powiększeniem zasobu lokali socjalnych i w chwili obecnej posiada opracowywaną dokumentację projektowo - kosztorysową obejmującą swym zakresem budowę budynku socjalno - komunalnego w Podolszynie Nowym wraz z zagospodarowaniem terenu i drogą dojazdową w ramach którego zaplanowano ok 30 lokali.

Sprawę prowadzi:
Beata Boros - Bieńko tel. 22 701-79-15
email bboros@raszyn.pl

Otrzymują:
1. Adresat
2. Rada Gminy Raszyn wm
3. a/a